Kontakt
immomaxx Deutschland IFV
Immobilien Franchise Verwaltungsgesellschaft mbH
Benesisstrasse 8-12
50672 Köln
(Nordrhein-Westfalen)
Telefon: 0221/93444499
Email: franchise@immomaxx.de
Internet: www.immomaxx-franchise.de
Beschreibung
Eine gute Marke für Immobilien
Der Grundstein für die Erfolgsgeschichte von immomaxx® wurde bereits Mitte der 90-er Jahre gelegt. Vor bald 10 Jahren wurde die Erfolgsvision von den Gründern Gabriele Vieth
und Egon D. Flink entwickelt, dass dem selbständigen Immobilienmakler ein Spitzenhonorar
zustehen sollte, wenn er sich an den Gesamtkosten seines Immobilienbüros beteiligt.
Dieses visionäre Konzept nannten sie immomaxx®
Daten
Branche:
Immobilien
Profil / Konzept
immomaxx hat die Master-Franchiserechte für Regionen vergeben. immomaxx Europa hat die Master-Franchiserechte für die Region Europa und das Recht, Master-Franchiserechte in Europa, so auch in Deutschland zu vergeben. Die Master-Franchiserechte der Regionen beinhalten wiederum das Recht, Einzel-Franchise an FranchisePartner zu vergeben.
Das Franchiserecht umschliesst ein Gebiet in der Grösse von 25000, 50000 oder 100000 Einwohnern. Dieses Franchisegebiet gibt dem Franchise Partner den Niederlassungschutz, schränkt ihn räumlich allerdings in keiner Weise in seinem Immobiliengeschäft ein.
Die immomaxx - Franchise-Struktur basiert auf der gleichen Grundidee, wie viele erfolgreiche Franchisesysteme, die das aus Amerika stammende Franchisemodell übernommen haben.
Ein Franchise Partner erhält gegen eine einmalige Gebühr von € 5000 die immomaxx Lizenz. Sie bietet ihm die Möglichkeit, für ein Einzugsgebiet von z.B. 25000 Einwohnern ein eigenes immomaxx Immobilien Center zu gründen und weitere selbständige immomaxx Lizenz-Makler einzubinden.
In einigen Ländern hat sich der Shop als Immobilien-Büro bereits seit vielen Jahren etabliert. In Deutschland wo sich der Makler eher in Büros auf der 1. oder 6. Etage einmietet war die Immobilien-Center-Idee zwar bereits bekannt, aber noch nicht etabliert. immomaxx hat das Immobilien-Center-Konzept aufgegriffen, weiter entwickelt und sich mit dem Corporate Design ein eigenständiges Profil in der Immobilien-Industrie gegeben. Durch die Transparenz der Immobilien-Center können Käufer und Verkäufer sich sofort einen Eindruck von der Vorgehensweise und den professionellen Dienstleistungen verschaffen.
Für die Dauer von 12 Monaten erhebt immomaxx in der Anlaufphase lediglich eine pauschale Franchisegebühr von monatlich € 1000. Ab dem 13. Monat erhebt immomaxx neben der Mindestgebühr von monatlich € 1000 anteilig vom Umsatz eine Franchisegebühr von sechs und einen Werbekostenbeitrag von vier Prozent des Gesamtaufkommens. Der einmal jährlich zu zahlende Mitgliedsbeitrag beträgt € 175.
Jeder unabhängige Lizenz-Makler, der die Vorteile und Leistungen des immomaxx Immobilien-Center nutzt, zahlt eine monatliche Kostenbeteiligung, erläutert immomaxx SalesDirector Egon D. Flink. Diese Beiträge enthalten alle Anteile für Management und Werbemassnahmen. Als selbständiger Unternehmer kann der Lizenz-Makler zudem sämtliche steuerlichen Vorteile in Anspruch nehmen.
Vermittelt der immomaxx -Lizenz-Makler in eigener Regie erfolgreich ein Objekt, bleiben ihm 80 Prozent des Honorars. Die restlichen 20 Prozent gehen an den Franchise-Partner. Schaltet der Lizenz-Makler immomaxx Kollegen oder Kooperationspartner ein, werden entsprechende Anteile abgezogen. (Co-Brokering) Teamarbeit wie Sie in bestehenden Immobilien-Büros nicht bekannt ist, ist bei immomaxx selbstverständlich. Aktuell werden mehr als 75 % aller Contracte im Gemeinschaftsgeschäft getätigt.
Um eine Makler Lizenz erfolgreich zu nutzen, empfiehlt immomaxx pro Jahr einen Mindest-Umsatz von rund 36 Vermietungen und 18 Haus- oder Wohnungsverkäufen.
Die bei immomaxx - selbstverständlichen Dienstleistungen fordern von unseren selbständigen Lizenz-Maklern ein hohes Engagement, weiss Egon Flink. Anders als bislang in Deutschland üblich legt immomaxx die Messlatte beim Marketing sehr hoch. So gehören Bewertungen und Objekt-Analysen zum Standard. Ebenso wie dessen Platzierung im immomaxx - Network. Das in Amerika, Spanien oder in den Niederlanden völlig normale "Verkaufsschild" zählt ebenso zu den Basis-Massnahmen wie Einzel -und Sonntagsbesichtigungen (OpenHouse). Hinzu kommen Ankündigungen in lokalen Medien, die Information der Nachbarn über ein zu verkaufendes Haus sowie Mitteilungen an die Personalbüros von Unternehmen, die für ihre Mitarbeiter Häuser oder Wohnungen suchen.
Ein Trainingsangebot, vom StartUP Training über das FranchisePartner Einführungstraining bis hin zu weiteren Fachseminaren stehen jedem immomaxx Mitglied zur Verfügung.
Wir arbeiten nach dem Gründermotto "immomaxx... eine gute Marke für Immobilien", so Egon D. Flink. Dieses Maximum an Dienstleistungen und Serviceleistungen ist für Deutschland sicherlich gerade auf dem Immobilien Sektor noch gewöhnungsbedürftig - für Makler und Kunden gleichermassen. Wer als Lizenz-Makler bei immomaxx mit dem üblichen Standard über die Runden kommen will, hat in unserem System keine Aussichten auf Erfolg.
Produkte / Dienstleistungen
Mit Dienstleistung an die Spitze
Ganzheitliche Kundenbetreuung heisst das Rezept für erfolgreiche immomaxx LizenzMakler und FranchisePartner, nicht nur in Deutschland, erklärt Michael Schröer, immomaxx® -Marketingdirektor in Köln. "Unsere Serviceleistungen reichen vom klassischen Verkauf von Immobilien über die komplette Objektverwaltung bis hin zur Vermietung von Wohnungen und Häusern. Hinzu kommen komplexe Immobilien- und Projektentwicklungen sowie der Verkauf von Grundstücken. Schröer: Die Service- und Dienstleistungen der immomaxx LizenzMakler haben ein hohes Niveau. Hierfür suchen wir verstärkt erfolgreiche Vollerwerbsmakler, die auch Gemeinschaftsgeschäfte akzeptieren und ein überdurchschnittliches Mass an Engagement mitbringen. immomaxx gehört zu den führenden Unternehmen der Branche.
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19.08.13: GLKdHLKIKSiIlQYD von wwjpjuqi [+-]
30.04.13: DRKCmhuqbVFCjbhFd von kvmdmzim [+]
05.12.10: Bin aber zufrieden von Peter Höfner [++]
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